泉州租房家电维修责任该谁承担？

## 租房家电维修责任该谁承担？ 租房生活中，家电维修责任归属常引发纠纷。根据《民法典》第七百一十二条，房东应履行租赁物维修义务，但当事人另有约定除外。这意味着法律默认维修责任在房东，但允许双方通过合同重新划分责任。 实践中需区分不同情况：因自然老化或质量问题导致的故障，理应由房东承担；若因租客操作不当造成损坏，则应由租客负责。建议签订租赁合同时，明确约定家电品牌、型号、使用状态，并附家电清单。对于高价值电器，可拍照留存初始状态。 发生故障时，租客应及时通知房东并保留维修记录。若房东拒不维修，租客可自行维修后凭票据要求补偿，或向居委会、消协投诉，必要时通过法律途径解决。事先明确责任、保存证据，是避免纠纷的关键。

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