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在以往的面试经历中曾经遇到过,面试商业物业工程经理的时候居然问变压器的工作原理!我只能呵呵!你以为是招设计人员? 另外,商业物业的工程经理和住宅的物业工程经理的区别在于,商业的要懂消防、制冷、二次装修用电量的再分配(单相电和三相电的调配),装修材料的选择等等文字限制不再多述!
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住宅的要简单很多,基本上没什么变化,配合维保单位工作相对轻松,商业的工程管理要考虑的多一些,但我个人觉得工程经理没必要有物业管理证,懂一些土木建筑和建筑力学会更有用一些。
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商业物业行业和住宅物业行业的共同点是服务与运营,但其相关的设施设备配置有很大的差异,而同样作为工程经理一职,对这两个岗位的用人标准而言却有本质的区别,其主要在于设施设备维修、维护、运营职业技术水平的要求及运营维护标准的不同与差异。
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物业管理证现在国家都不承认,花钱去培训一下就给你发证。商业综合体水电暖通及消防要比住宅复杂的多,管理要求也不一样。
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住宅和商业差距很大,住宅商可以自己分析市场而商业发展商首先得找到自己的主力店