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虽然国家搞限价,抬地价,推了很多政策限制房价增长,限制房地产公司增速。但国家每过段时间还是会放出政策刺激房地产,像前两年的ppp和一带一路,使房地产行业不至于倒塌,而保持缓慢增长。未来可能保持这个趋势,房产公司需要减缓扩张,达到一个平衡点。以前快建跑...全文
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前因:房地产越来越回归理性,意味着原来依靠数量与速度产生效益的模式会彻底放缓;同时,产品(房屋)质量在新一轮竞争中会进一步提升,爆炸式增长期已经过去。 后果:对从业者来说,职业收入不会再有大的提升,而行业对你的要求会越来越高。
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个人认为,虽然现在大环境不太好,但是国家的经济支柱还是房地产,所以现在企业需要读懂政策及时改变思想,旅游地产等方向是将来的趋势
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传统的房地产市场销售已经度过了高速增长阶段,但是外来人员和刚需购房者仍然是购房的主力。新型的商业地产和综合体还有很大的潜力,养老地产和旅游地产将越来越多的被人们接受。
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政策上,对行业发展没有以前那么宽松。市场上,需求仍然强大,只是价高放缓了市场的消化。地产市场仍然是区域性市场看好,重要的节点城市,市场需求仍然刚性发展。市场竞争趋于激烈。品牌地产品质地产项目才是香饽饽。
1行业越来越规范,过去爆炸式增长期已经过去,意味着本行业企业的利润空间越来越低;接下来企业拼的是管理和地块的抉择,包括产品质量与高端定位。 2对从业者来说,收入原来同企业爆炸式增长期同步提升的收入也会放缓和甚至停滞;放缓意味着量少、量少人就多,老板们...全文
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三四线城市刚需还是有的,但不会有前几年的那种高速增长了,教育和医疗地产还是大有可为