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房地产销售要学会倾听客户的需求，了解客户的想法，客户的动机和关注点是不同的，不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话。
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1、营销技巧是根据广大消费者购买规律所采取的购买动机，促进购买动机转化付诸为购买行为的一系列措施和手段，特别是房地产业，一套普普通通的住宅，少则十几万，多则几十万到上百万，这对购房者来说，确实是一种很慎重的大事，因此作为一个好的销售员，一定要掌握灵活...全文
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首先一定要先抓住客户的眼球，最先和客户介绍的卖点所获得的效果将是最好的，也会给客户带来深刻的印象，然后要取得顾客的信任。
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销售工作相对来说比较枯燥，及时每天接待很多客户，但是面对的问题都是相差不多的，所以是重要保持微笑、保持很好的态度接待每一位客户。
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