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操盘项目9个,体量大小不等,大者40万方的建面,小者7~8w方,多次参加首开,去化65%以上。高端盘重点在开发高端客户。其实不存在说高于市场销售,你的定位在哪里,就能销售到哪个价位。先期给客户的预期要高一些,等到开盘时要适当放低,所谓“高开低走”,是...全文
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1,工作20年,操盘项目数量超过30个。 2,参与项目类型从住宅,商业,写字楼,公寓,产业园,文旅项目都有。 3,参与项目销售体量2万方~100万方。 4,参加过很多项目的首次开盘,根据项目产品定位以及当时市场情况,去化各不相同。但是基本上在确定首开...全文
高端楼盘,首开必须控制好推盘量,开盘前项目亮相蓄客阶段,要把客户尽量压实,同时项目展示力要足(该有的展示区样板房,工艺展示区,服务展示区,工程材料展示区,增值服务等),首开60以上的去化就不错
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